Centrum DOBRA NOVINA vs. magazyny w Trójmieście – gdzie zyskasz więcej za mniej?

Firmy z Trójmiasta coraz częściej poszukują efektywnych kosztowo i logistycznie rozwiązań dla swojej działalności magazynowej i produkcyjnej. Czy wybór lokalizacji poza aglomeracją może być strzałem w dziesiątkę? Porównujemy ofertę Centrum DOBRA NOVINA z trójmiejskim rynkiem nieruchomości komercyjnych – i pokazujemy, że warto myśleć szerzej.

Spis treści: 1. Koszty wynajmu – jakość bez trójmiejskiej ceny 2. Elastyczność powierzchni i nowoczesna infrastruktura 3. Lokalizacja i dostępność – mniej korków, więcej możliwości 4. Wysokość hal i bramy wjazdowe – swoboda dla dużych operacji 5. Zaawansowany system przeciwpożarowy – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie 6. Certyfikat BREEAM – zrównoważony rozwój i niższe koszty eksploatacji 7. Podsumowanie

Koszty wynajmu – jakość bez trójmiejskiej ceny

Rynek magazynowy w Trójmieście, choć rozwinięty i atrakcyjny dla inwestorów, cierpi na chroniczny niedobór nowoczesnych powierzchni dostępnych "od ręki", co winduje ceny najmu. Stawki w Trójmieście często przekraczają 5–6 EUR/m² miesięcznie, a w niektórych lokalizacjach premium nawet więcej. Co więcej, koszty dodatkowe – jak opłaty eksploatacyjne czy serwisowe – bywają zaskakująco wysokie. Centrum DOBRA NOVINA oferuje nowoczesne hale klasy A w znacznie korzystniejszych warunkach finansowych, bez konieczności rezygnacji z jakości, bezpieczeństwa czy dostępu do infrastruktury wspierającej. To rozwiązanie idealne dla firm, które chcą zoptymalizować swoje wydatki operacyjne, nie tracąc przy tym konkurencyjności i komfortu pracy.

Elastyczność powierzchni i nowoczesna infrastruktura

Wielu najemców w Trójmieście napotyka ograniczenia związane z gotową zabudową – często obiekty są przestarzałe, mają ograniczone możliwości modernizacji lub są zbyt małe dla rosnących potrzeb operacyjnych. Centrum DOBRA NOVINA zostało zaprojektowane od podstaw z myślą o maksymalnej elastyczności – oferując zarówno duże otwarte powierzchnie halowe, jak i możliwość podziału przestrzeni na mniejsze moduły produkcyjne lub magazynowe. Do dyspozycji najemców są także biura, zaplecze socjalne oraz możliwość dalszej rozbudowy. Dodatkowo, nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (BMS), dostęp do światłowodu i możliwość integracji z systemami automatyki przemysłowej sprawiają, że obiekt jest gotowy na potrzeby przemysłu 4.0.

Lokalizacja i dostępność – mniej korków, więcej możliwości

Chociaż Trójmiasto posiada rozwiniętą sieć transportową, codzienna praktyka pokazuje, że korki i ograniczona przepustowość dróg miejskich stają się poważnym problemem dla firm operujących na większą skalę. Centrum DOBRA NOVINA znajduje się bezpośrednio przy trasie S7, co zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem, Warszawą oraz południową Polską. To lokalizacja, która łączy bliskość z dużymi aglomeracjami z wygodą logistyki pozamiejskiej. Dla firm, które codziennie obsługują flotę transportową lub realizują wysyłki w modelu just-in-time, oznacza to oszczędność czasu, paliwa i zmniejszenie stresu operacyjnego. Dodatkowo, teren inwestycji jest przystosowany do obsługi dużych pojazdów – zarówno ciężarowych, jak i kontenerowych.

Wysokość hal i bramy wjazdowe – swoboda dla dużych operacji

Jedną z przewag technicznych Centrum DOBRA NOVINA nad wieloma obiektami w Trójmieście jest ponadstandardowa wysokość hal – aż 10 metrów do dolnego pasa wiązara. Taki parametr pozwala nie tylko na efektywne piętrowanie regałów magazynowych, ale również na prowadzenie zautomatyzowanej produkcji czy instalację linii montażowych. Wysokie bramy wjazdowe o wymiarach 4,5 x 4,5 m oraz aż 6 x 6 m umożliwiają obsługę pojazdów ciężkich i ponadgabarytowych – bez konieczności skomplikowanego manewrowania czy organizowania przeładunków zewnętrznych. Dla firm zajmujących się produkcją, spedycją, e-commerce czy logistyką kontraktową – to realna przewaga operacyjna.

Zaawansowany system przeciwpożarowy – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie

Bezpieczeństwo to nie tylko kwestia procedur – to przede wszystkim infrastruktura. Centrum DOBRA NOVINA zostało wyposażone w system tryskaczowy dostosowany do wysokiej gęstości obciążenia ogniowego – powyżej 4000 MJ/m². Oznacza to, że nawet w przypadku działalności wymagającej przechowywania materiałów łatwopalnych lub prowadzenia intensywnej produkcji, obiekt spełnia najwyższe normy bezpieczeństwa. Dodatkowo obiekt podzielony jest na strefy ogniowe, co ogranicza ryzyko rozprzestrzenienia się ewentualnego pożaru i zwiększa bezpieczeństwo ludzi oraz mienia.

Certyfikat BREEAM – zrównoważony rozwój i niższe koszty eksploatacji

Rosnące wymogi ekologiczne i rosnące ceny energii sprawiają, że firmy coraz częściej szukają powierzchni zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Centrum DOBRA NOVINA posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”, co świadczy o energooszczędnych rozwiązaniach, przyjaznych materiałach budowlanych oraz optymalnym zarządzaniu mediami. Dla najemców oznacza to nie tylko zmniejszenie śladu węglowego, ale także realne oszczędności eksploatacyjne – niższe rachunki za energię, wodę i serwis techniczny. Dodatkowo, takie podejście może być wsparciem w realizacji strategii ESG firm oraz poprawie ich wizerunku w oczach klientów i partnerów biznesowych.

Podsumowanie

Centrum DOBRA NOVINA nie jest jedynie alternatywą dla trójmiejskich magazynów – to świadoma decyzja strategiczna, która daje firmom realne przewagi. Konkurencyjne stawki, najwyższy standard techniczny, swoboda operacyjna i dostępność logistyczna to tylko początek długiej listy korzyści. Jeśli prowadzisz firmę w Trójmieście i myślisz o ekspansji, optymalizacji lub relokacji – Centrum DOBRA NOVINA może być najlepszą decyzją, jaką podejmiesz w tym roku.